Novo Minha Casa Minha Vida: ficou mais FÁCIL adquirir um IMÓVEL? Confira as mudanças

O Minha Casa Minha Vida (PMCV) é um programa habitacional do governo federal brasileiro. Criou-se este programa social para facilitar o financiamento e aquisição de imóveis para famílias baixa renda. O Minha Casa Minha Vida, teve seu início em 2009 durante o segundo mandato presidencial de Luiz Inácio Lula da Silva.

Os financiamentos aconteciam através da Caixa Econômica Federal e estima-se que ao longo da existência do programa de habitação, cerca de 14 milhões de brasileiros conseguiram adquirir seus próprios imóveis.

O Minha Casa Minha Vida, como conhecemos, deixou de existir em 202o, durante o governo do ex-presidente Jair Bolsonaro, quando foi substituído pelo seu sucessor, o Programa Casa Verde e Amarela. Entretanto, a proposta do novo governo é retomar o Minha Casa Minha Vida.

Novo Minha Casa Minha Vida

Como estabelecemos anteriormente, em 2020 o programa habitacional Minha Casa Minha Vida sofreu inúmeras alterações. Naquele ano, o programa passou a se chamar Casa Verde e Amarela e passou a funcionar sob novas medidas. Uma das mudanças realizadas foi, por exemplo, a dispensa das consultas que deveriam ser feitas com o Conselho Nacional das Cidades.

Entretanto, agora em 2023 retorna ao cargo de presidente Luiz Inácio Lula da Silva. O presidente Lula lançou, no dia 14 de fevereiro, uma nova versão do programa, que está sendo popularmente conhecida como o Novo Minha Casa Minha Vida.

Com a implantação do novo programa, o governo federal pretende priorizar famílias que recebam renda mensal no valor de até R$2.6040,00, direcionando metade das residências subsidiadas à este grupo específico.

Além disso, com o lançamento desta nova versão do programa habitacional o teto de financiamento aumentará para R$150.000,00, contratando cerca de 2 milhões de unidades habitacionais até o fim do mandato do presidente Lula.

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Mudanças no programa

Uma das mudanças mais notáveis no Novo Minha Casa Minha Vida é a proposta de facilitação na aquisição dos imóveis. Como já havíamos mencionado, durante o Governo Bolsonaro o programa passou a ser Casa Verde e Amarela. Sendo assim, ocorreram diversas modificações ao modo como ele funcionava anteriormente.

Com o Programa Casa Verde e Amarela, as famílias que financiavam seu imóvel tinham que, necessariamente, pagar juros nominais de cerca de 4,75% anualmente. Além disso, cotistas FGTS pagavam juros de 4,25% por ano.

Entretanto, o Minha Casa Minha Vida propõe priorizar famílias com baixa renda que recebam renda mensal de até 2 salários mínimos. Após uma análise de crédito, famílias que comprovadamente estejam com dívidas e sejam baixa renda podem conseguir o financiamento sem nenhuma cobrança de juros.

Ainda neste ano, de acordo com o ministro da Casa Civil, Rui Costa, por volta de 120.000 residências serão entregues para famílias que se encaixam na Faixa 1 (unidades familiares com renda mensal de até R$2.640,00).

O novo Minha Casa Minha Vida foi lançado por Lula no dia 14 de fevereiro na Bahia. Na ocasião, foram entregues pelo presidente mais de 600 unidades residenciais.

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