Qual RENDA devo ter para FINANCIAMENTO de um imóvel? Descubra o MÍNIMO necessário!

O sonho de ter um imóvel próprio é existente na vida das pessoas desde que o mundo é mundo. Isso porque os imóveis são responsáveis por condicionar uma enorme estabilidade, além de serem uma forma de investimento um tanto quanto interessante, principalmente para o futuro.

Entretanto, o valor para adquirir um imóvel, seja ele comercial, para um novo estabelecimento, como por exemplo, ou residencial, para a concretização do sonho da casa própria, ainda é extremamente elevado. Por isso, uma das principais alternativas para alcançar tal almejo é através do financiamento.

O financiamento permite que tal sonho venha a ser alcançado de forma mais rápida e sem muita burocracia. Entretanto, para optar por um financiamento, tem a necessidade de levar-se em conta a renda recebida por cada uma das pessoas.

Assim sendo, é hora de entender qual a renda mínima necessária para optar por um financiamento e como acontece a contratação.

Saiba de uma vez por todas como funciona o financiamento de imóveis

Assim como dito, o sonho de ter um imóvel é presente na vida da maioria das pessoas. Em contraponto, tem-se o valor necessário para aquisição, que muitas das vezes, é inviável para os indivíduos, principalmente ao considerar-se imóveis maiores e com melhores localizações.

Por esse motivo, o financiamento é uma excelente opção, desde que bem pensado. Primeiramente, é preciso ter em mente que o financiamento nada mais é que uma espécie de empréstimo. Isto é, o banco empresta determinado valor para a compra do imóvel.

Assim sendo, cabe ao contratante pagar as parcelas mensais desse financiamento. Na maior parte das vezes, as parcelas podem durar longos anos, tendo em vista justamente o alto valor da compra, juntamente com a soma dos juros da contratação.

O financiamento pode ou não ser aprovado, e o que definirá isso é o perfil do contratante. Melhor dizendo, pessoas com restrições no CPF, como por exemplo, podem ter mais dificuldade para que o valor seja aprovado pelo banco. Além disso, quanto maior o valor, mais burocrática é a contratação.

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Afinal, qual a renda mínima para a contratação?

Ao mencionar-se o financiamento de imóveis, tem-se uma dúvida extremamente recorrente entre os indivíduos locais: a renda necessária para a aprovação do empréstimo habitacional. Antecipadamente, vale levar em conta que isso depende muito.

Para melhor entender, de forma mais clara, na verdade, não existe uma renda mínima que impeça a contratação. Entretanto, é claro que, quanto maior a renda comprovada, maiores serão as chances de aprovação do empréstimo em questão.

Além disso, tem-se uma regra primordial para a contratação. Trata-se, portanto, do comprometimento da renda. Mais especificamente pontuando, o financiamento não pode exceder o comprometimento de 30% da renda total do contratante.

Desse modo, uma pessoa com renda de R$ 2 mil por mês, como por exemplo, poderá financiar um imóvel que comprometa até R$ 600 da sua renda mensal. Por fim, considerando-se um imóvel de R$ 150 mil, por exemplo, o comprometimento levaria a 250 parcelas de R$ 600.

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